Ejendomsskat for meget betalt

Grundlaget for din indkomst omfatter summen af dine egne og eventuelt din samlevers personlige indkomst, positive kapitalgevinster samt positive aktieindkomster og udbytter af aktier op til 5. Hvis din indkomst stiger, vil din reduktion som pensionist blive mindre eller helt bortfalde. Beregningen af denne reduktion fremgår af din årsopgørelse. Se din årsopgørelse Enker og enkemænd Såfremt du er enke eller enkemand, og din afdøde ægtefælle var pensioneret, har du ligeledes krav på pensionistreduktionen, forudsat at du fortsat bebor ejendommen, og at I ikke var separeret ved dødsfaldet.

En ny ægteskab vil medføre, at du mister retten til pensionistreduktionen. Reduktion i ejendomsværdiskat ved udlejning Der gælder forskellige bestemmelser afhængigt af, om din bolig udlejes hele året, eller om der er tale om tidsbegrænset udlejning. Tidsbegrænset udlejning omfatter både udlejning af en del af boligen, for eksempel et enkelt værelse, samt udlejning af hele boligen i en del af året.

Yderligere information om udlejning af et værelse eller en bolig i en begrænset periode kan findes her. Reduktion i ejendomsværdiskat for udenlandske skattebetalinger Hvis du har erlagt skat af en ejendom i udlandet, kan du opnå en reduktion i den danske ejendomsværdiskat for den pågældende ejendom. For at kvalificere dig til reduktionen skal den udenlandske skat være beregnet på baggrund af ejendommens værdi.

Vi forbeholder os retten til at anmode om dokumentation for den erlagte skat og det anvendte beregningsgrundlag. Den opnåede reduktion kan ikke overstige den endelige beregnede danske ejendomsværdiskat. Mere viden om ejendomme i udlandet er tilgængelig her. Reduktion i ejendomsværdiskat, hvis boligen blev erhvervet senest den 1. Både køber og sælger skal have underskrevet købsaftalen inden den 1.

Denne reduktion integreres automatisk i din ejendomsværdiskat. Nedsættelse af ejendomsværdiskat for ubeboede perioder Du er fritaget for at betale ejendomsværdiskat for perioder, hvor du ikke har beboet din ejendom. Dette gælder i følgende situationer: Du erhverver en ejendom, men flytter først ind på et senere tidspunkt efter overtagelsesdatoen. Du afhænder en ejendom og flytter ud inden køberens overtagelsesdato.

Ejendommen har været uegnet til beboelse i en periode. Du erhverver en ejendom, men først indtræder i besiddelse på et senere tidspunkt end overtagelsesdatoen. Du er ikke forpligtet til at betale ejendomsværdiskat for den periode, hvor du ikke har beboet ejendommen. Det er dog muligt, at du kan blive opkrævet betaling af ejendomsværdiskat fra overtagelsestidspunktet, hvis du over en længere periode undlader at flytte ind i ejendommen.

Ved ændring af din forskudsopgørelse overføres oplysningerne automatisk til din årsopgørelse. Du afhænder en ejendom og fraflytter inden køberens overtagelsesdato. Du er ikke forpligtet til at betale ejendomsværdiskat for den periode, hvor ejendommen ikke har været beboet. Angiv din fraflytningsdato på din forskudsopgørelse. Ejendommen har været uegnet til beboelse i en periode.

I visse særlige tilfælde kan du opnå en nedsættelse af din ejendomsværdiskat, hvis ejendommen midlertidigt har været uegnet til beboelse, og dette ikke skyldes dine egne handlinger. Dette kan omfatte reparationer efter vandskade eller hærværk, hvor vinduer er blevet ødelagt, og hvor installationer, elektricitets- og vandforsyning har været afbrudt. Du kan ikke opnå en nedsættelse af din ejendomsværdiskat ved ombygning, tilbygning eller generel istandsættelse, medmindre dette sker som følge af udbedring af en sådan skade.